1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
小平市
43.7万円/㎡
前年比+33.4%
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ステイツ花小金井ヴェルパセオ
東京都小平市花小金井二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,166万円
47.4万円/㎡
2,411
3,581
4,752
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,752万円
40.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ステイツ花小金井ヴェルパセオ
3,748万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 87.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,748万円 | 42.6万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 3,748万円 | 42.6万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,680万円 | 49.5万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 2,880万円 | 32.8万円 | 4階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,700万円 | 36.3万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,800万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,800万円 | 31.9万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,350万円 | 38.1万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ステイツ花小金井ヴェルパセオ 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅13分 | 3,748万円 | 42.6万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/03 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,798万円 | 38.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/10 | 一橋学園サニーコート 小平市学園東町二丁目 | 一橋学園駅7分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | ファミール小平壱番館 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/22 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,799万円 | 48.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/10 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 2,798万円 | 39.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、小平市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は小平市の平均と比較して2.5%割安です。